亲人离世后财产继承指南，存款与房产如何处理？

亲人离世后，存款和房产的继承问题需关注，根据相关法律规定，遗产继承需遵循一定程序，包括确认继承人资格、办理相关手续等，继承人需了解银行及房产部门的政策规定，以便顺利继承遗产，在继承过程中，需注意保护个人权益，避免纠纷，摘要字数在100-200字左右。

亲人离世，除了情感伤痛，存款支取、房产过户等继承事宜常让家属手足无措。“不知道密码怎么取存款？”“房产继承要走哪些流程？”“我是独生女，父母遗产难道不全归我？”类似的疑问层出不穷。事实上，存款和房产的继承都有明确的法律规则和操作流程，尤其是《民法典》继承编实施后，对继承顺序、遗嘱效力等作出了详细规定。本文结合法律条款与实操经验，帮你理清存款、房产继承的全流程，避开那些容易踩的坑。

先明确核心法律原则：继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；无遗嘱的按法定继承办理（《民法典》第一千一百二十三条）。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（《民法典》第一千一百二十七条）。这一规则是存款、房产继承的基础，很多人误以为“独生子女必然继承全部遗产”，实则忽略了其他第一顺序继承人的合法权益，这也是实践中最常见的纠纷根源。

存款继承：两种情形，流程不同

亲人离世后，银行存款的继承分“知道密码”和“不知道密码”两种情况，流程差异较大，但核心都需证明继承人身份和继承权。

1. 知道密码且金额不大：若存款金额较小（多数银行认定5万元以下），且家属知道银行卡/存折密码，可携带本人身份证、亲人死亡证明、亲属关系证明，直接到银行柜台办理支取。但需注意，这种方式仅适用于小额存款，且银行会对材料进行严格审核，避免遗产纠纷。

2. 不知道密码或金额较大：这是最常见的情况，需通过“公证继承”或“诉讼继承”两种途径确认继承权后，才能支取存款。

法律依据：《中国人民银行关于执行<储蓄管理条例>的若干规定》第四十条明确，存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处（未设公证处的地方向县、市人民法院）申请办理继承权证明书，储蓄机构凭以办理过户或支付手续。

实操流程：① 准备材料：继承人身份证、亲人死亡证明（医院出具的死亡医学证明或派出所出具的户籍注销证明）、亲属关系证明（户口本、结婚证、出生证明等）、存款凭证（银行卡、存折、存单复印件）；② 办理继承权公证：所有继承人共同到公证处申请，公证机构审核材料后出具《继承权公证书》；若继承人无法达成一致，需向法院提起继承诉讼，凭法院判决书或调解书办理存款支取；③ 银行办理：持《继承权公证书》或法院文书、本人身份证，到银行办理存款过户或支取手续。

注意坑点：若亲人去世时，其父母（即继承人的祖父母/外祖父母）仍在世，他们同为第一顺序继承人，有权继承部分存款。若祖父母/外祖父母在遗产分割前去世，其继承份额会转由他们的子女（即继承人的叔伯、姑姑等）继承，导致存款被分流（《民法典》第一千一百二十八条）。比如独生女小李的父母意外离世时，奶奶仍在世，父母名下10万元存款需由小李和奶奶各继承5万元；奶奶去世后，这5万元又由小李的三个姑姑共同继承，小李最终仅能拿到6.6万余元。

房产继承：核心是“过户”，流程更严谨

房产作为大额固定资产，继承流程比存款更复杂，核心是完成过户登记，否则无法真正享有房屋所有权。无论有无遗嘱，房产继承都需经过“继承权确认”和“过户登记”两大步骤。

1. 有遗嘱的房产继承：① 确认遗嘱效力：首先需确认遗嘱是否合法有效，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证（《民法典》第一千一百三十四条、第一千一百三十五条）；若存在多份遗嘱，以最后的有效遗嘱为准（《民法典》第一千一百四十二条）；② 办理继承权公证：持遗嘱、遗嘱人死亡证明、继承人身份证、房产证明（房产证、不动产登记证）、亲属关系证明，到公证处办理公证，确认继承人的继承权；③ 办理过户：持《继承权公证书》、本人身份证、房产证明，到不动产登记中心办理过户手续，缴纳印花税（税率0.05%），无需缴纳契税。

2. 无遗嘱的房产法定继承：流程与存款法定继承类似，需先确认所有第一顺序继承人，再通过公证或诉讼确认继承份额，最后办理过户。① 协商一致：所有第一顺序继承人达成继承协议，明确房产归属及补偿方案，共同到公证处办理《继承权公证书》；② 协商不成：向房产所在地法院提起继承诉讼，法院根据法定继承规则判决继承份额，继承人凭判决书办理过户；③ 特殊情况：若房产为夫妻共同财产，需先析出配偶的一半份额，剩余部分才属于遗产进行继承（《民法典》第一千一百五十三条）。

房产继承的三大高频坑：

坑一：父母离异后一方再婚，房产被再婚配偶分割。若父母离异后一方再婚，且未立遗嘱明确房产归属，其去世后，房产作为遗产需由现任配偶、子女（独生子女）、父母共同继承（《民法典》第一千一百二十七条）。比如张先生父母离异后，父亲再婚，父亲名下的房产在其去世后，需由张先生、继母、爷爷各继承1/3份额。

坑二：继承房产沦为夫妻共同财产。若父母未在遗嘱中明确“房产仅由子女个人继承”，子女继承的房产会被认定为夫妻共同财产（《民法典》第一千零六十二条）。一旦子女离婚，该房产需与配偶平分，导致父母的财富外流。

坑三：证明材料缺失导致流程卡顿。办理房产继承时，需提供亲人的死亡证明、亲属关系证明等材料。若长辈去世多年，这些证明可能难以开具，比如祖父母的死亡证明需到老家派出所调取，耗时耗力。建议家属提前整理亲人的身份、亲属关系材料，避免后续麻烦。

继承避坑：提前规划是关键

无论是存款还是房产继承，最稳妥的方式是亲人在世时提前做好规划，避免身后纠纷：

1. 订立合法有效遗嘱：这是最直接的方式。明确指定存款、房产的继承人，注明“排除配偶共有权”，避免遗产被分流或沦为夫妻共同财产。遗嘱形式优先选择公证遗嘱，其效力更易被银行、不动产登记中心认可，办理继承时更高效。

2. 提前办理财产赠与：亲人在世时，可通过赠与的方式将存款、房产过户给继承人，签订赠与合同并明确“赠与给个人”，直接完成财产转移，无需等待继承程序。比如父母可在生前将房产赠与独生女，并在赠与合同中注明“仅赠与女儿个人”，避免后续继承纠纷。

3. 整理并留存关键材料：提前整理亲人的存款凭证、房产证明、身份信息、亲属关系证明等，妥善保管，避免继承时因材料缺失陷入僵局。

特殊情况应对：无法协商时的维权路径

若继承人之间无法就存款、房产继承达成一致，切勿拖延，可通过诉讼维权：① 确定管辖法院：存款继承可向被告住所地法院起诉，房产继承需向房产所在地法院起诉；② 准备证据：提交死亡证明、亲属关系证明、财产证明、遗嘱（如有）等关键证据；③ 委托律师：复杂继承案件（如涉及多份遗嘱、亲属关系复杂）建议委托律师协助，律师可帮忙调取证据、参与庭审，提高维权效率。