房屋中介的法律责任

房屋中介在房产交易过程中扮演着重要角色，需承担相应的法律责任，包括遵守法律法规，诚实守信地提供中介服务，保障客户权益等，若违反相关法规或合同约定，需承担相应的民事、行政甚至刑事责任，如未履行信息披露义务、提供虚假信息、违规操作等，可能给客户带来损失，需依法赔偿，房屋中介应严格遵守法律规定，维护市场秩序，保障交易安全，摘要字数控制在100-200字之间。

(1)出于故意而提供了不实的信息作出了违法的行为，应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任；

(2)因委托人提供的信息有误或有欺诈内容，由中介机构承担损失，先行向买受人赔偿损失；

(3)因中介公司的职员过错给买受人造成损失，承担赔偿责任。

房屋中介的职责有：

1、提供房屋信息，房屋中介需要提供准确的房屋信息，包括房屋的面积、户型、位置、价格等。他们需要了解市场行情，及时更新房屋信息，以便买卖双方能够更好地了解市场情况。

2、协助房屋买卖，房屋中介需要协助房屋买卖双方进行交易。他们需要了解买卖双方的需求，协调双方的利益，帮助双方达成交易。在交易过程中，房屋中介需要提供专业的意见和建议，帮助买卖双方做出明智的决策。

3、签订合同，房屋中介需要协助买卖双方签订合同。他们需要了解合同的条款和内容，确保合同的合法性和有效性。在签订合同之前，房屋中介需要对房屋进行评估，确保房屋的价值和价格相符。

4、解决纠纷，房屋中介需要协助买卖双方解决纠纷。在交易过程中，可能会出现各种问题，如价格争议、房屋质量问题等。房屋中介需要及时处理这些问题，协调买卖双方的关系，确保交易的顺利进行。

5.提供售后服务，房屋中介需要提供售后服务。在交易完成后，房屋中介需要协助买卖双方处理相关手续，如过户、税务等。同时，房屋中介还需要提.供相关的售后服务，如房屋维修、租赁等。