土地流转后征地补偿款的归属问题探讨

土地流转后征地补偿款的归属问题一直备受关注，针对这一问题，根据相关规定，征地补偿款应支付给土地所有者或合法承包经营者，在土地流转的情况下，如果流转合同中有相关约定，应按照合同约定执行；若无约定或约定不明确，则需要根据实际情况进行协商解决，征地补偿款的分配应遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益得到保障。

土地流转作为农村土地资源优化配置的重要方式，涉及征地补偿款分配与合同期限两大核心问题。补偿款的归属直接关系到流转双方的经济利益，而合同期限的设定则影响土地利用的长期规划。下面，湖北律师网小编带大家来一探究竟吧。

土地流转后征地补偿款该给谁?

　　土地流转后征地补偿款的归属需根据补偿类型及流转合同约定综合确定，具体规则如下：

　　1、土地补偿费：

　　归农村集体经济组织所有。

　　根据《土地管理法》及其实施条例，土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿，由村集体按法定程序分配给本集体经济组织成员。

　　2、安置补助费：

　　根据安置方式确定归属。

　　由村集体统一安置，补助费支付给村集体;若由其他单位安置，支付给安置单位;若无需统一安置，直接发放给被安置人员(通常为原承包方)。

　　3、地上附着物及青苗补偿费：

　　归实际投入者所有。

　　流转后的经营者(如乙)对地上附着物或青苗进行了投入，补偿费归其所有;若为原承包方留存，则归原承包方。

　　流转合同对补偿款归属有明确约定，应优先遵循合同约定，但约定不得违反法律强制性规定。

　　合同约定“土地补偿费归受让方所有”，因违反《土地管理法实施条例》中“土地补偿费归集体所有”的规定，该条款无效。

土地流转最长可以签多少年合同?

　　土地流转合同的最长期限受原土地承包合同剩余期限的约束，具体因土地类型而异：

　　1、耕地：承包期为30年。若原承包合同剩余期限为20年，则土地流转合同最长期限为20年，不得超过该剩余期限。

　　2、草地：承包期为30至50年。土地流转合同的最长期限以承包方剩余的承包期限为限，若原承包合同剩余期限为40年，则流转合同最长可签40年。

　　3、林地：承包期为30至70年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可延长。土地流转合同的最长期限同样不得超过承包方剩余的承包期限。